OFERTA | VENTA LOTE BARRIO CERRADO SAN MIGUEL DE TUCUMAN 300 m² – BARRIO EL PORTAL DEL ROBLE

💰 Valor contado: U$S 11.000
📍 Portal del Roble – entre Villa Carmela y Tafí Viejo.

Hoy te presentamos en esta oferta de Venta lote barrio cerrado San Miguel de Tucuman una oportunidad dentro del barrio cerrado Portal del Roble, uno de los desarrollos más atractivos y con mayor proyección de la zona norte del Gran San Miguel de Tucumán.

Ideal tanto para construir tu vivienda como para invertir hoy y capitalizar crecimiento futuro.

El barrio se encuentra ingresando por Av. Crazy Skydriver, entre el Santuario de Schoenstatt y el barrio El Mirador, con accesos rápidos y cómodos.

📐 DATOS DEL LOTE

Superficies: 

• Frente y fondo: 10 mts
• Largo: 30 mts
• Total en m2: 300 m²
• Ubicación: central en manzana 15.
• Disposición: Sur–Norte (ideal para aprovechar la ventilación del viento sur y lograr una temperatura más fresca en verano)

• Servicios: Agua y luz
• Expensas: $70.000

📄 Situación legal:

• Inmueble con 1er boleto
• Escrituración prevista: junio 2026

💵 Valor:U$S 11.000 en contado.

🏡 EL BARRIO PORTAL DEL ROBLE CUENTA CON

• Portería de acceso con oficina de recepción y guardia con baño
• Accesos vehiculares diferenciados para residentes y visitantes
• Cercado olímpico perimetral y pared de hormigón en sectores
• Calles abiertas, enripiadas, consolidadas y con cordón cuneta
• Pavimento en calle principal
• Saneamiento pluvial
• Red de agua potable con conexiones domiciliarias
• Pozo surgente
• Red cloacal en todo el barrio
• Red eléctrica y alumbrado público subterráneo
• Red de telefonía subterránea
• Forestación y parquización
• Acceso directo por Camino del Perú
• Salida secundaria por Tafí Viejo

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• A 10 minutos de Tafí Viejo
• A 15 minutos de Yerba Buena
• A 15 minutos del centro de San Miguel de Tucumán
• Acceso pavimentado desde Camino del Perú
• Próximo acceso desde Tafí Viejo

📲 Agendá tu visita ahora
WhatsApp: 3816064486

Un lote de 300 m² en valor de oportunidad, dentro de un barrio cerrado moderno, bien planificado y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y proyección de valorización