VENTA GALPON EN SAN MIGUEL DE TUCUMAN CON OFICINAS - 352 M2:

Hoy te presentamos con ubicación estrategica en  Av. Sáenz Peña al 700 esta oferta de Venta Galpon en San Miguel de Tucumán con sector para oficinas incluido en el inmueble comercial.

El espacio ideal para tu empresa:

 💰 Valor de oportunidad: U$ 186.000 (contado)

 📄 Con escritura – Dominio perfecto, libre de gravámenes

Una propiedad apta comercial de alto potencial, ideal para depósito, fábrica, lubricentro, pinturería, gimnasio, cervecería, venta de motos y mas rubros.

Ubicada sobre la acera oeste de Av. Sáenz Peña, con acceso vehicular directo por mano derecha, garantiza máxima visibilidad, circulación y operatividad logística.

📐 SUPERFICIES:

• Frente: 8 metros.
• Fondo: 44 metros.
• Superficie total: 352,49 m².

Antigüedad: 15 años.

Propiedad consolidada, con larga y clara trayectoria dominial, conforme al histórico del Registro Inmobiliario de San Miguel de Tucumán.

🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN:

• Portón corredizo + puerta lateral de acero inoxidable.
• Tinglado y paredes en excelente estado.
• Techo en perfecto funcionamiento (no se llueve).
• 3 turbinas extractoras de gran porte en techo.
• 3 ventiluz para iluminación y ventilación natural.
• Canaletas y cañerías en óptimo estado.
• Instalación eléctrica completa en todo el galpón, con tomas distribuidas a lo largo del inmueble.
• 1 baño.
• 1 pileta de lavado externa.

🏢 SECTOR DE OFICINAS / BOXS:

• 2 espacios amplios aptos para oficinas.
• 1 tercer espacio subdividido en 2 sectores, ideal para: 2 Oficinas más pequeñas: Box de trabajo - Depósito o guardado.

📑 SITUACIÓN LEGAL:

✔ Escritura inmediata

 ✔ Dominio perfecto

 ✔ Libre de gravámenes

 ✔ Apto para escriturar sin observaciones

💰 Valor de oportunidad: U$ 186.000 (contado)

 📄 Con escritura – Dominio perfecto, libre de gravámenes

💡 IDEAL PARA:

• Depósito y logística.
• Lubricentro o taller especializado.
• Pinturería o local mayorista.
• Gimnasio.
• Cervecería artesanal.
• Fábrica.
• Venta y exhibición de motos.

📲 Consultá y agendá tu visita hoy mismo al whatsapp 3816064486

Comercializa: Gipsa Inmobiliaria. Mat C.I.: 109. Responsable: Lautaro Matías Krause🏅 

Una propiedad lista para operar, en una avenida clave, con precio real de oportunidad.