Hoy te compartimos la lista de los 13 Bancos que te acercan el deseado Credito Hipotecario Argentina 2024, ordenados desde la tasa más baja a la más alta.
El mercado inmobiliario se encuentra revolucionado con los anuncios del regreso del credito hipotecario Argentina 2024 ajustables por UVA, ofrecidos por destacadas entidades bancarias.
Tras cinco años de casi inexistencia de estos préstamos, hoy en día es posible acceder a esta herramienta financiera a través de Banco Nación, Ciudad, Hipotecario, Macro, Galicia, BBVA, Supervielle, ICBC, Del Sol (Sancor Seguros), y los bancos provinciales Bancor (Córdoba), Banco Provincia del Neuquén (BPN) y Banco de Corrientes.
La competencia entre los bancos se intensifica, ya que ninguna entidad quiere quedarse fuera de un mercado que promete reactivarse con estas nuevas medidas.
La gran pregunta es: ¿Cúal línea de crédito es la más accesible?
José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, señala que “en el monto de la cuota de un crédito hipotecario va a impactar más la tasa que ofrece el banco que el plazo en el que se solicite”. En otras palabras, mientras más baja sea la tasa, más económico será el préstamo.
Con esta premisa en mente, las diferentes entidades bancarias ofrecen tasas que varían significativamente. Por ejemplo, el Banco Ciudad y el Banco Provincia del Neuquén (BPN) tienen tasas que comienzan en 3.5%, mientras que en el caso del BPN y el BBVA, pueden llegar hasta el 9.5%, con beneficios adicionales para aquellos que posean cuenta sueldo en estas instituciones. Cada banco presenta condiciones y características específicas para acceder a sus préstamos.
A continuación, te compartimos la lista de los 13 bancos que hoy ofrecen crédito hipotecario en Argentina 2024, ordenados desde las tasas más bajas hasta las más altas.
1) Banco Ciudad
El Banco Ciudad tiene el crédito con la tasa más baja del mercado, pero con algunas limitaciones: solo se puede comprar una propiedad en el microcentro porteño.
- Tasa de interés: 3.5% para compras en el microcentro porteño, 5.5% para otras zonas (AMBA, Córdoba, Mendoza, Tucumán o Salta).
- Requisitos: Ingresos acreditados en el Banco Ciudad, cuota no debe superar el 25% de los ingresos del solicitante y/o su grupo familiar.
- Monto máximo: AR$250.000.000 (hasta un 75% del valor de venta de la unidad a adquirir).
- Plazo: 10, 15, y hasta 20 años.
- Acceso: Online o en sucursales del Banco Ciudad.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: Laprida 101.
Accede a la Página Web del Banco Ciudad con toda la info, dando click aquí.
2) Banco Provincia del Neuquén
Ofrece una de las tasas más bajas del mercado en esa provincia.
- Tasa de interés: 3.5% para clientes del banco con paquete de productos, 4.5% para el resto. Segunda línea: 8.5% para clientes, 9.5% para no clientes.
- Requisitos: Ingresos mínimos y cuotas iniciales específicas según la línea de crédito.
- Monto máximo: $50.000.000 en la primera línea, $100.000.000 en la segunda.
- Plazo: Hasta 20 años.
- Uso: Compra, construcción, ampliación de primera vivienda.
- Cuota máxima: 35% de los ingresos netos.
Accede a la Página Web del Banco Provincia del Neuquén con toda la info, dando click aquí.
3) Banco Nación
Ofrece una tasa del 4.5% para los clientes del banco con una opción “anti-inflación”.
- Tasa de interés: 4.5% para clientes, con opción de tope a la cuota por 1.5% anual adicional.
- Monto máximo: 105.000 UVAs (aprox. $90.000.000).
- Plazo: 5, 10, 15, 25, y hasta 30 años.
- Uso: Compra, cambio, construcción, refacción y ampliación de viviendas en todo el país.
- Cuota máxima: 25% del ingreso del solicitante.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: San Martín 690.
Accede a la Página Web del Banco Nación con toda la info, dando click aquí.
4) Banco de Córdoba (Bancor)
Ofrece financiación ajustable por UVAs con una tasa del 4.90%.
- Tasa de interés: 4.90% durante todo el plazo.
- Monto máximo: $90.000.000.
- Plazo: Hasta 20 años.
- Uso: Compra, construcción, ampliación o terminación de vivienda.
- Cuota máxima: Varía según el monto solicitado y los ingresos del grupo familiar.
Accede a la Página Web del Banco de Córdoba con toda la info, dando click aquí.
5) Banco Supervielle
Ofrece una tasa baja para compras a nivel nacional para quienes tengan cuenta sueldo.
- Tasa de interés: 4% los primeros 12 meses, luego 5% para clientes con cuenta sueldo; 8% para el resto.
- Monto máximo: Sin límite.
- Plazo: Hasta 30 años.
- Uso: Compra, ampliación, refacción o mejora de vivienda.
- Cuota máxima: 25% de los ingresos netos.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: San Martín 829.
Accede a la Página Web del Banco Supervielle con toda la info, dando click aquí.
6) Banco ICBC
Ofrece una tasa del 5% para quienes tengan cuenta sueldo.
- Tasa de interés: 5% para clientes con cuenta sueldo, 7.5% para el resto.
- Monto máximo: $250.000.000.
- Plazo: Hasta 15 años.
- Uso: Compra, refacción y ampliación de primera y segunda vivienda.
- Cuota máxima: 25% del ingreso del solicitante.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: San Martin 736.
Accede a la Página Web del Banco ICBC con toda la info, dando click aquí.https://www.icbc.com.ar/personas/productos-servicios/prestamos/hipotecarios
CASAS DESTACADAS APTA CRÉDITO:
7) Banco de Corrientes
Ofrece préstamos ajustables por UVA con una tasa fija de 5% N.A.
- Tasa de interés: 5%.
- Plazo: 20 años para adquisición y construcción de vivienda; 10 años para ampliación, refacción o compra de terreno.
- Monto máximo: Hasta el 80% del menor valor entre tasación de garantía y valor de compra.
- Uso: Construcción, adquisición, ampliación y refacción de vivienda.
Accede a la Página Web del Banco de Corrientes con toda la info, dando click aquí.
8) Banco Santander
Ofrece una tasa fija nominal anual de 5.5%.
- Tasa de interés: 5.5%.
- Plazo: Hasta 20 años.
- Monto máximo: Hasta el 75% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente.
- Ingresos mínimos: $850.000.
- Requisito: Acreditar haberes en Santander Argentina.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: San Martín 586.
Accede a la Página Web del Banco Santander con toda la info, dando click aquí.
9) Banco Galicia
Ofrece una tasa de interés de 5.5% para aquellos que acrediten sus haberes en el banco.
- Tasa de interés: 5.5% para clientes con cuenta sueldo, 7.5% para el resto.
- Monto máximo: Sin límite.
- Plazo: Hasta 30 años para compra de vivienda, hasta 10 años para refacción y ampliación.
- Uso: Compra de primera y segunda vivienda, ampliación o refacción de vivienda.
- Cuota máxima: 25% del ingreso del solicitante.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: San Martín 867.
Accede a la Página Web del Banco Galicia con toda la info, dando click aquí.
10) Banco Macro
Ofrece una tasa fija nominal anual del 5.5% para clientes que acrediten su sueldo.
- Tasa de interés: 5.5% para clientes con cuenta sueldo, 7% para el resto.
- Monto máximo: Sin límite.
- Plazo: Hasta 20 años.
- Uso: Compra de primera o segunda vivienda.
- Cuota máxima: 30% del ingreso para clientes con plan sueldo, 25% para el resto.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: 24 de Septiembre 719.
Accede a la Página Web del Banco Macro con toda la info, dando click aquí.
11) BBVA
Ofrece una de las tasas de interés anual más altas del mercado.
- Tasa de interés: 6.5% para clientes con cuenta sueldo, 9.5% para el resto.
- Monto máximo: Sin límite.
- Plazo: Hasta 20 años.
- Uso: Compra de primera o segunda vivienda.
- Cuota máxima: 25% del ingreso del solicitante.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: Muñecas 693
Accede a la Página Web del BBVA con toda la info, dando click aquí.
12) Banco Hipotecario
Ofrece una tasa del 4.25% para clientes con cuenta sueldo, solo por los primeros 12 meses.
- Tasa de interés: 4.25% los primeros 12 meses, luego 6.9% para clientes con cuenta sueldo; 8.5% para el resto.
- Monto máximo: $250.000.000 para compra, $125.000.000 para terminación o ampliación.
- Plazo: Hasta 30 años.
- Uso: Compra, construcción, terminación o ampliación de vivienda.
- Cuota máxima: 25% del ingreso del solicitante.
Sucursal en San Miguel de Tucumán: San Martín 788.
Accede a la Página Web del Banco Hipotecario con toda la info, dando click aquí.
13) Banco Del Sol
El banco digital de Sancor Seguros se suma al mercado hipotecario.
- Uso: Compra, construcción, ampliación y/o refacción de vivienda.
- Acceso: Disponible en la web del banco.
Accede a la Página Web del Banco del Sol con toda la info, dando click aquí.
Explora las opciones y encuentra el crédito hipotecario que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades financieras. Cada entidad bancaria presenta oportunidades únicas y condiciones específicas que pueden ayudarte a cumplir el sueño de la casa propia en Argentina.
Autor de la nota: Antoine Nicolau, Blogger & Digital Business Developer.
Trabajo de lunes a lunes, apasionado de las nuevas tecnologías y tendencias. Siempre buscando ofrecer ese diferencial especial, para cubrir los huecos del viejo mercado que yacen aún en el camino.
