Tu propiedad en renta tranquila y constante!
Administracion Alquileres Tucuman
Convertí tu propiedad en una máquina de ingresos,
sin ocuparte de nada
Administramos alquileres tradicionales y temporarios en San Miguel de Tucumán y Yerba Buena para que cobres a tiempo, con más rentabilidad y cero dramas con inquilinos, con intervención inmobiliaria cuando el servicio incluya tareas de corretaje.
Cobrás a tiempo, todos los meses.
Menos vacancia, más tiempo alquilada.
Cero estrés: nosotros nos ocupamos de todo.Adminitracion Alquileres Tucuman 🚀
“Vos disfrutás la vida, nosotros nos preocupamos por tu propiedad.”
¿Tu propiedad te da más dolores de cabeza que ingresos?
Si ya alquilaste alguna vez tu propiedad, es probable que te suene alguna de estas situaciones:
Inquilinos que se atrasan o dejan de pagar “porque justo este mes…”.
Meses con la propiedad vacía, sin saber si el precio está bien o mal.
Gente que pregunta, va a ver el inmueble, te hace perder tiempo… y desaparece.
Mensajes y llamadas a cualquier hora por perdidas, arreglos y problemas.
Miedo a que te rompan la propiedad o la devuelvan en mal estado.
En temporarios: consultas a toda hora, check-in, check-out, limpieza… un laburo de hotelero sin serlo.
Una propiedad mal administrada no es una inversión. Es una fuente de estrés.
Ahí es donde entramos nosotros.
Nos especializamos en la administración profesional de propiedades, dentro del formato de alquileres tradicionales y temporarios. Nuestro objetivo es simple:
Que ganes más, con menos esfuerzo y menos riesgo.
Nos ocupamos de todo lo que no querés ni tenés tiempo de hacer:
desde publicar, mostrar y elegir al inquilino, hasta cobrar, controlar y mantener la propiedad en excelente estado (con intervención inmobiliaria cuando las tareas lo ameriten).
- Asesoría inicial sin costo
“No siempre la mejor decisión es seguir “esperando al comprador.”
¿Pusiste tu propiedad en venta y no pasa nada?
Aviso publicado hace meses en una o más inmobiliarias,
consultas que bajan,
visitas que se llenan de “lo vamos a pensar”
y gente que desaparece sin avisar.
Mientras tanto, coordinás horarios, limpiás, ordenás, abrís la puerta… y la venta nunca se concreta.
Seguís pagando:
expensas, impuestos, mantenimiento…
y la propiedad no solo no se vende,
tampoco te deja un peso.
Cuando vender se vuelve una novela interminable,
la mejor decisión no siempre es “seguir esperando”:
es poner tu propiedad a trabajar en alquiler.
- Asesoría inicial sin costo: te decimos cuánto podrías estar cobrando hoy.
Si buscás tranquilidad, estabilidad y un ingreso mensual prolijo.
Administración de Alquiler tradicional
Incluye:
Estudio de mercado y definición del precio correcto.
Publicaciones profesionales en portales y redes.
Filtrado y selección de inquilinos confiables.
Armado y firma de contratos claros y seguros.
Gestión de cobros mensuales y control de morosidad.
Coordinación de reparaciones y mantenimiento.
Revisión del estado del inmueble al ingreso y al egreso.
Beneficio:
Vos cobrás todos los meses. Lo operativo lo manejamos nosotros.
Si querés maximizar rentabilidad en zonas con alta demanda.
Administración de Alquiler temporario (Airbnb, Booking, etc.)
Incluye:
Armado y optimización de avisos en Airbnb, Booking y otras plataformas.
Textos persuasivos y fotos profesionales que hacen que tu anuncio se destaque.
Gestión total de reservas y mensajes de huéspedes.
Check-in y check-out (presencial o remoto).
Coordinación de limpieza y reposición de blancos/insumos.
Estrategia de precios dinámica según temporada, eventos y ocupación.
Beneficio:
Tu propiedad se convierte en un mini-emprendimiento que genera más ingresos, sin que vos tengas que hacer de recepcionista.
“Lo que antes era quilombo, hoy y aquí es renta"
Cómo trabajamos?
Paso 1 – Diagnóstico sin costo
Analizamos tu propiedad, ubicación y situación actual. Te decimos si estás cobrando bien, menos o si podrías ganar más (tradicional, temporario o mixto).
Paso 2 – Plan a medida
Definimos la estrategia de alquiler, el tipo de inquilino que buscamos, el precio y las condiciones. Todo pensando en maximizar tu renta y minimizar tus riesgos.
Paso 3 – Puesta en marcha
Publicamos, mostramos, filtramos, negociamos y cerramos. Para temporarios, dejamos todo listo: anuncio, fotos, instrucciones, limpieza, etc.
Paso 4 – Gestión y reportes claros
Control de pagos, ajustes, mantenimiento y estado del inmueble.
Vos sabés siempre qué se cobró, qué se hizo y cómo está tu propiedad.
Para dueños que valoran su tiempo y energía
Para quién es este servicio?
Este servicio es para vos si…
Tenés una propiedad en San Miguel de Tucumán o Yerba Buena , y no querés perder tiempo con la gestión diaria.
- Tu propiedad no se vende hace meses…
Eso no significa que tenga que seguir vacía.
Podés convertirla en renta tradicional o temporaria
mientras el mercado de venta se acomoda. Querés cobrar a tiempo sin estar persiguiendo a nadie.
Sos del interior o vivís en otra ciudad/país y necesitás que alguien de confianza gestione todo por vos.
Estás cobrando un alquiler “como se hacía antes” y sospechás que podrías mejorar la rentabilidad.
Te gustaría pasar a alquiler temporario, pero no sabes cómo tarifar, que tipo de contrato usar y no querés lidiar con huéspedes, llaves y limpiezas.
- Asesoría inicial sin costo: te decimos cuánto podrías estar cobrando hoy.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Trabajamos con honorarios claros y por escrito. Lo importante es que nos interesa que tu propiedad funcione bien, porque si a vos te va bien, a nosotros también.
Tenemos un sistema de seguimiento de pagos, comunicación y acciones frente a atrasos.
No estás solo: te acompañamos y asesoramos en cada paso para minimizar el impacto y proteger tu inversión.
Hoy administramos propiedades en San Miguel de Tucumán. Si tu propiedad está en otra área, podemos analizar el caso y ver si te podemos ayudar o derivarte.
Sí. Analizamos si tu propiedad, zona y demanda lo justifican. Si los números cierran, definimos una transición ordenada para que no te quedes sin ingreso en el medio, y lo mejor : contamos con un modelo único en el mercado de “Contrato de Adhesión” que te dará la seguridad que necesitas para el gran negocio de los temporarios.
Completá el formulario y en menos de 24 hs hábiles te contactamos para ver tu caso
Aviso
- Prestamos servicios de administración de alquileres en San Miguel de Tucumán, Yerba Buena y zonas aledañas en carácter de mandatario del propietario, conforme al régimen del mandato previsto por el Código Civil y Comercial de la Nación y a la normativa provincial aplicable.
- La intermediación inmobiliaria (corretaje) —captación, negociación, reservas/ofertas, intervención en la celebración de contratos— se realiza por intermedio de Gipsa Inmobiliaria conforme a derecho (M.P. CCIT N.º 109) y/u otras, cuando el servicio incluya dichas tareas.
Actuamos por instrucciones del propietario, en su nombre y por su cuenta, para:
Cobro y rendición de alquileres/depósitos; emisión de recibos a nombre del propietario.
Pago de expensas, servicios y tasas con fondos provistos o recaudados.
Conservación y mantenimiento: pedidos de presupuestos, coordinación de proveedores y supervisión de trabajos.
Gestión operativa: entrega y restitución de llaves, inventario, check-in/check-out, control de uso y estado.
Gestión documental: archivo, comunicaciones y reportes periódicos.
No asumimos obligaciones propias del inquilino ni garantías personales del administrador.
No iniciamos acciones judiciales; podemos asistir al letrado del propietario con documentación y antecedentes.
No realizamos corretaje si el propietario contrató únicamente administración (sin intermediación).
No garantizamos resultados económicos ni ocupación continua: el servicio es de medios y gestión diligente.
Marcas, textos e imágenes del sitio pertenecen a sus titulares y no pueden reproducirse sin autorización.
Las comunicaciones cursadas por nosotros en la gestión del inmueble se presumen mandatadas por el propietario dentro del alcance pactado.
La contratación de nuestros servicios implica aceptación de estas condiciones. Las versiones vigentes se publican en este sitio y pueden actualizarse para reflejar cambios normativos o de operación.
