OFERTA | VENTA LOTE BARRIO CERRADO TUCUMAN 311,16 m² – BARRIO EL PORTAL DEL ROBLE

💰 Valor contado: U$S 11.000
📍 Portal del Roble – entre Villa Carmela y Tafí Viejo.

Hoy te presentamos en esta oferta de Venta lote barrio cerrado Tucuman una excelente oportunidad de inversión y futuro hogar en uno de los nuevos barrios cerrados con mayor proyección de crecimiento de la zona "El Portal del Roble".

El Portal del Roble se ubica estratégicamente ingresando por Av. Crazy Skydriver, entre el Santuario de Schoenstatt y el barrio El Mirador, con accesos cómodos y rápidos.

📐 DATOS DEL LOTE

Superficies: 

• Frente y fondo: 10 mts
• Largo: 31,16 mts
• Total en m2: 311,16 m²
• Ubicación: central en manzana 10.
• Disposición: Sur–Norte (ideal para aprovechar la ventilación del viento sur y lograr una temperatura más fresca en verano)

• Servicios: Agua y luz
• Expensas: $70.000

📄 Situación legal:

• Inmueble con 1er boleto
• Escrituración prevista: junio 2026

💵 Valor:U$S 11.000 en contado.

🏡 EL BARRIO PORTAL DEL ROBLE CUENTA CON

• Portería de acceso con oficina de recepción y guardia con baño
• Accesos vehiculares diferenciados para residentes y visitantes
• Cercado olímpico perimetral y pared de hormigón en sectores
• Calles abiertas, enripiadas, consolidadas y con cordón cuneta
• Pavimento en calle principal
• Saneamiento pluvial
• Red de agua potable con conexiones domiciliarias
• Pozo surgente
• Red cloacal en todo el barrio
• Red eléctrica y alumbrado público subterráneo
• Red de telefonía subterránea
• Forestación y parquización
• Acceso directo por Camino del Perú
• Salida secundaria por Tafí Viejo

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• A 10 minutos de Tafí Viejo
• A 15 minutos de Yerba Buena
• A 15 minutos del centro de San Miguel de Tucumán
• Acceso pavimentado desde Camino del Perú
• Próximo acceso desde Tafí Viejo

📲 Agendá tu visita ahora
WhatsApp: 3816064486

Un lote en valor de oportunidad, dentro de un barrio cerrado moderno, bien planificado y con excelente proyección, ideal para construir tu casa o invertir hoy pensando en el mañana.